Блог MaxDar о ремонте и отделке под ключ

Как (НЕ) сэкономить на ремонте квартиры

Эта статья для тех, кто считает, что заказывать ремонт у частников гораздо дешевле, а компания всегда берёт больше, так как ей нужно давать рекламу и кормить офис. Все, кто хоть раз уже сталкивались с ремонтом квартиры под ключ, прекрасно знают, сколько подводных камней всплывает в процессе экономии. В итоге смета возрастает в геометрической прогрессии, семейные финансы истощаются и остаётся горький осадок в придачу с богатым опытом)

1. Сравнивать сметы нельзя по итоговой сумме, тк в них могут быть зашиты совершенно разные виды и объемы работ. Сравнивайте попозиционно. Частники иногда грешат тем, что в смету включают лишь часть работ, а остальные выставляют по факту, когда клиенту уже некуда деваться. В нашей смете подробно расписаны 44 раздела – это более 400 пунктов.

2. Есть предубеждение, что частники дешевле, потому что не кормят офис и не дают рекламу. На самом деле, если у компании много объектов, то стоимость всех специалистов распределяется на объекты незначительными суммами. Зато сервис, качество услуг, ответственность, скорость ответов на вопросы клиента и оперативность решения всех вопросов возрастает в разы, экономя заказчику огромное количество времени и нервов. А ещё когда есть офис, понятно, где искать компанию в случае чего. А вот если офиса нет – бригада может исчезнуть в любой момент и найти их будет непросто.

3. Частные бригады состоят из малого количества широкопрофильных мастеров. Но согласитесь, делать стяжку пола и скрытые двери – не одно и то же. Разные работы, выполненные одним мастером, могут быть совершенно разного качества. В нашей компании все работы выполняют узкопрофильные специалисты, которые регулярно выполняют один вид ремонтных работ. Это позволяет выполнять полный цикл ремонта на высоком уровне и избежать дорогостоящих переделок. А переделки всегда дороже изначального прайса.

4. Многие частники ставят низкую цену на услуги, а основную маржу зарабатывают на закупке материалов. Крупные компании за счёт объёмов имеют низкие закупочные цены от поставщиков. Например, мы вообще делимся своими скидками с клиентами. Таким образом, экономия на комплектации объекта может достигать 20% от розничных цен.

5. Если вы заказываете одни работы у одной бригады, а другие у другой, будьте готовы к сюрпризам. На этапе финишных работ может оказаться, что при черновой подготовке не учли необходимые моменты и придётся идти на компромиссы. А может даже дорогие переделки. Или просто не получится реализовать задуманную отделку. Работы у добросовестных компаний выстроены по принципу конвейера. Каждый предыдущий специалист знает, как подготовить свою часть работ для следующего, чтобы в итоге получить максимально точную реализацию дизайн-проекта.

6. Частники нередко привлекают «левых» мастеров на некоторые виды работ. Если черновую отделку вам сделали одни, а чистовую другие, и в процессе последней выявился брак по черновым работам или материалам, кто будет нести ответственность и оплачивать переделки? Скорее всего вы. Наша компания несёт комплексную ответственность за весь цикл ремонта и отражает её в договоре. Если на каком-то этапе выявляется брак, мы за свой счёт и своими силами исправляем все связанные предыдущие этапы. То есть любое отклонение оплачивается из нашего кармана, а для вас смета остаётся прежней.

7. Время и нервы – тоже деньги. Попробуйте представить себе продолжительный процесс ремонта на котором работают несвязанные общей ответственностью мастера. Сколько времени и нервных клеток вы израсходуете на контроль закупки и расхода материалов, качества работ, согласования сроков. Сколько раз вам придётся приезжать на объект, чтобы по сто раз объяснять задачу и контролировать ремонт? С нами всё просто! Все вопросы решает один прораб, который всегда на связи. У вас есть персональный чат с нашей командой, где вы можете уточнять, спрашивать и предлагать. В чате вы регулярно получаете фото и видео отчёты о ходе работ. У вас есть постоянный доступ к отчёту по расходованию денег и материалов в режиме онлайн. Все уточнения по проекту мы ведём в том же чате напрямую с дизайнером, не отнимая вашего времени.

8. Часто бывает, что на время ремонта семья заказчика живёт в съёмной квартире. Каждый месяц просрочки – дополнительные расходы для вашей семьи. Так как наша компания выполняет весь комплекс ремонтных работ под ключ, мы можем заранее спланировать все этапы ремонта и комплектации объекта, чтобы они шли друг за другом без задержек. Так вы сможете перебраться в новое жильё гораздо раньше и сэкономить свой бюджет.

9. У нас свой отдел комплектации. Кроме скидки от розничных цен это позволяет брать на себя ответственность за качество поставляемых материалов. Если приходит битая плитка или ламинат со сколами, мы меняем её своими силами и за свой счёт. Если материал или оборудование не подходит, мы тоже решаем это сами. Вы об этом даже не узнаете. С частниками такой фокус прокатит далеко не всегда. За весь брак и ошибки платить будете вы.

10. Вот вам сделали ремонт, вы подписали акты (если они вообще были), отдали деньги, а потом всплывает «косяк». Добросовестный частник, дорожащий своей репутацией, безусловно, всё исправит. А если вам попался не такой? Если у него нет офиса, куда можно приехать, а трубки он не берёт – кто заплатит за исправление? Опять вы. Мы же даём официальную гарантию на ремонт до 10 лет, в зависимости от видов работ. Один звонок и мы уже планируем выезд к вам.

Выводы:

Да, часто ремонт в добросовестной компании стоит дороже на пару сотен тысяч рублей. Но, во-первых, по факту эта разница часто оказывается лишь иллюзией, и изначально меньшая смета значительно увеличивается в процессе ремонта, за счёт внезапного всплывания дополнительных работ или дозаработке на поставке материалов. Во-вторых, переделка за дешёвыми низкокачественными бригадами порой достигает стоимости половины ремонта. В-третьих, официальная гарантия на работы экономит ваши средства.

И напоследок:

Представим ситуацию, что разница в сметах частной бригады и ремонтной компании составляет 300 000 рублей. Ремонт обычно делают лет на 10 минимум. Делим 300 000 на 10 лет – это всего 30 тысяч в год или 2500 в месяц или 83 рубля в день. Это в 2-3 раза дешевле чем чашка капучино)

Разве чашка капучино важнее вашего ежедневного комфорта и качества жизни в течение 10 лет?